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实施保交楼项目“交房即发证”工作后，对广大购房者可以带来以下利益： 1.权益保障：购房者不需要再等待一段时间才能拿到房产证，避免了因等待房产证而带来的不确定性和风险。交房即发证可以保障购房者的合法权益，确保购房者能够及时拿到房产证，享受到房屋所有权。 2.办理贷款更便捷：购房者在拿到房产证后，可以更便利地办理房屋相关贷款业务。拥有房产证可以作为购房者在银行申请贷款时的有效担保物，提高购房者贷款的成功率，并减少办理贷款的时间和手续。 3.提高交易流动性：交房即发证有助于提高房产交易的流动性。购房者可以在拿到房产证后，更快地将房产转手或者进行出租操作，增加了房产投资的灵活性和可操作性。 4.减少购房成本：由于交房即发证可以缩短购房过程的时间，购房者不再需要支付额外的租金或贷款利息等费用。此外，及时拿到房产证也可以减少因购房过程时间过长而导致的因市场波动带来的价格风险。 综上所述，郑州实施保交楼项目“交房即发证”工作对广大购房者有利，能够保障购房者权益，提高交易流动性，减少购房成本。

处理 已督促学校以实际工资为缴费基数缴纳社保 对此，万载县社会保险事业服务中心回复，根据赣人社发[2014]16号文关于贯彻《江西省人民政府办公厅关于完善职工基本养老保险省级统筹制度有关问题的通知》的实施意见中第2条第22款规定：“用人单位以及参保人员不得通过补缴提高参保人员以前缴费年度的缴费基数”，因此对于万老师此前未按照实际工资申报缴费基数的情况，无法进行补缴。，

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